Avec un règlement de ville nouvelle attentif aux coulées vertes et aux liaisons douces, le terrain dit ce qu'on peut y bâtir avant même le budget : à Savigny-le-Temple, le certificat d'urbanisme se demande en premier.
Le certificat d'urbanisme opérationnel indique ce que le terrain permet avant l'achat, compte tenu d'une règle connue : un règlement de ville nouvelle attentif aux coulées vertes et aux liaisons douces.
Le permis s'instruit en deux mois, trois en secteur protégé, et le recours des tiers court deux mois après affichage. Le tissu bâti local pose ses propres contraintes : des maisons de ville groupées des années quatre-vingt et des pavillons plus récents.
La réception marque le point de départ des garanties et se prononce avec ou sans réserves, procès-verbal à l'appui. L'accès au chantier n'est pas un détail : le secteur présente un habitat groupé où l'on se gare au parking, pas devant la porte.
Chez un constructeur, le mètre carré se situe entre 1 300 et 1 800 € ; avec un architecte, entre 1 800 et 2 800 €, terrain non compris. La concurrence locale explique une partie des écarts, avec le Bourg, Plessis-le-Roi, le Miroir d'Eau, Droits de l'Homme et Grand Village.
Le terrain représente souvent le tiers du budget total, davantage sur un marché de ville nouvelle, tiré par la reprise des programmes des années quatre-vingt.
EFE CONSTRUCTION : Installée à Savigny-le-Temple, EFE CONSTRUCTION relève de la construction de maisons individuelles. Ses activités couvrent aussi le gros œuvre du bâtiment, la maçonnerie générale, la couverture, la métallerie, la serrurerie et la vitrerie.
TRAVAUX DE SENART : Implantée à Savigny-le-Temple, TRAVAUX DE SENART relève de la construction de maisons individuelles. Les activités comprennent la maçonnerie générale, le ravalement et le carrelage.
ASPM : Installée à Savigny-le-Temple, ASPM exerce dans la construction de maisons individuelles. L’activité couvre le secteur du bâtiment résidentiel et les opérations associées à ce type de projet.
MRP : Implantée à Savigny-le-Temple, MRP relève de la construction de maisons individuelles. Son activité s’inscrit dans le champ du bâtiment résidentiel.
MD BAT : Installée à Savigny-le-Temple, MD BAT exerce dans la construction de maisons individuelles. L’activité se rattache au secteur du bâtiment et aux projets de maisons individuelles.
Lieusaint, Nandy, Cesson, Vert-Saint-Denis, Moissy-Cramayel, Combs-la-Ville, Carré Sénart
